To wielki sukces mieszkańców! Polski Holding Nieruchomości (PHN) oficjalnie zrezygnował z planów wyburzenia 23 budynków mieszkalnych w Wilanowie. Zamiast tego spółka zdecydowała się na ich rewitalizację. Decyzja ta jest wynikiem intensywnych działań okolicznych mieszkańców, na czele z Martą Marczak, która nagłośniła sprawę i skutecznie sprzeciwiła się inwestycji.
(Zdjęcie: Audyt Wilanowski)
Koniec kontrowersyjnej inwestycji
Osiedle Wilanów III, znane także jako "Zatoka Czerwonych Świń", miało zostać całkowicie zburzone, a jego miejsce miały zająć nowe apartamentowce. Projekt zakładał wycinkę ponad 100 drzew oraz usunięcie całej zieleni z tego obszaru. W zamian planowano budowę 16 nowych budynków mieszkalnych z 600-800 mieszkaniami w trybie tzw. lex deweloper.
Sukces lokalnej społeczności
Sprzeciw wobec planów PHN jako pierwsza nagłośniła Marta Marczak, aktywistka i mieszkanka Wilanowa, która kandydowała na radną miejską. Dzięki działaniom mieszkańców, PHN wycofał się z wyburzenia osiedla. Decyzja ta została oficjalnie potwierdzona przez rzecznika PHN, Piotra Gołaszewskiego, który oznajmił:
"Potrzebujemy jeszcze trochę czasu, by pokazać realne założenia, ale zmierzamy w kierunku rewitalizacji, a nie rewolucyjnej przebudowy osiedla."
(Zdjęcie: Audyt Wilanowski)
Nowe plany dla Wilanowa III
W najnowszej strategii PHN na lata 2025-2030 przewidziano zmianę podejścia do terenów osiedla. Kluczowe założenia obejmują:
- Rewitalizację budynków zamiast ich wyburzenia
- Zachowanie istniejącej zieleni i brak masowej wycinki drzew
- Adaptację niektórych budynków na mieszkania na wynajem w ramach sektora PRS (Private Rented Sector)
- Modernizację budynku przy ul. Marconich, która umożliwi stworzenie 48 lokali na wynajem jeszcze w tym roku
Problemy z bezpieczeństwem w rejonie osiedla
Warto podkreślić, że od lat osiedle zmaga się z problemem bezpieczeństwa. Część budynków została wynajęta firmom sprowadzającym kierowców obsługujących przejazdy na aplikację, co doprowadziło do wzrostu incydentów zakłócających spokój mieszkańców. O problemie tym pisaliśmy już na łamach Audytu Wilanowskiego, a Redaktor Naczelny naszego portalu brał udział w programie TVP3 Warszawa "Reagujemy", gdzie poruszono temat zagrożeń związanych z niekontrolowanym wynajmem lokali.
Osiedle Wilanów III - historia i znaczenie
Osiedle Wilanów III, znane jako "Zatoka Czerwonych Świń", powstało w latach 80. XX wieku i zamieszkiwane było przez wysoko postawionych działaczy PZPR i SLD, m.in.:
- Aleksandra Kwaśniewskiego
- Leszka Millera
- Józefa Oleksego
- Jerzego Szmajdzińskiego
Po 1989 roku część mieszkań została przekształcona w biura i hotele, a teren stopniowo tracił swój pierwotny charakter mieszkalny. Nowa decyzja PHN oznacza, że osiedle odzyska swój pierwotny charakter jako część dzielnicy Wilanów.
(Zdjęcie: Audyt Wilanowski)
Podsumowanie
Rezygnacja z wyburzenia osiedla Wilanów III to ogromne zwycięstwo dla lokalnych mieszkańców. Dzięki presji społecznej i skutecznym działaniom okolicznych aktywistów, udało się zatrzymać kontrowersyjny projekt i zachować istotną część warszawskiej tkanki miejskiej. PHN zapowiada teraz rewitalizację budynków i ich dostosowanie do nowych funkcji, co może przynieść korzyści zarówno mieszkańcom, jak i inwestorom.
Co dalej?
PHN zapowiada, że wkrótce przedstawi konkretne plany modernizacji osiedla. Pozostaje mieć nadzieję, że nowa koncepcja będzie rzeczywiście uwzględniać potrzeby lokalnej społeczności i ochronę środowiska.